香山樾，為越秀地產(chǎn)和北都城建地產(chǎn)雙國匠攜手之作。在廣州，越秀地產(chǎn)具有“—座廣州城，半部越秀史的佳譽，因豪宅操盤經(jīng)歷豐碩，成績了新派豪宅創(chuàng)作發(fā)明者”的IP。北都城建地產(chǎn)則具有“雙奧國匠’之稱，其制作的內(nèi)城豪宅代表北都城建。天壇府，前五期累計成交246億元，國慶前夜六期開盤完成熱銷73億，以品格立著都城豪宅一線品牌。此次全新高端 「樾」系，融萃越秀地產(chǎn)獨有的南派細致全面，北都城建地產(chǎn)雙奧國匠的澎湃，使香山樾一開端即具有精研基因，境啟今世隱貴階級高端糊口。
香山樾，全部計劃為4層低密洋房，戶型面積段為184-192平米約莫200套，占比46%；220-229平米約莫168套，占比39%；268-269平米大于72套，占比16%；總計440套房源。
項目標指點價12.1萬/㎡，平裝包可選7000元/㎡，總價約莫在2300-3500萬，首付920萬起。
A1四居，典范四葉草戶型，南向雙臥套間設(shè)想設(shè)置干濕別離洗手間和飄窗，餐客廚一體，廚房U型設(shè)想。
B1四居，戶型全明，消息分區(qū)，餐客廚一體，廚房U型設(shè)想，南向主臥套間設(shè)想設(shè)置干濕別離洗手間，客衛(wèi)洗漱衛(wèi)三別離。
B2四居，設(shè)置自力家政間和多功用廳，餐客廚一體半島，廚房U型設(shè)想，南向雙臥套間設(shè)想設(shè)置干濕別離洗手間和飄窗。
C1四居，南向四周寬，南向三臥設(shè)置飄窗，主臥設(shè)置干濕別離洗手間，餐客廚一體，廚房U型設(shè)想。C2四居，和C1格式一樣。
地塊信息：6月14日，越秀在30家房企中以79.35億元地價上限和4.5萬平超低能耗修建面積上限搖號摘得的海淀四時青地塊項目。
越秀香山樾位于海淀香山腳下西山別墅區(qū)的中心地位，西望西山，東接西直門，是北京傳統(tǒng)的下風下水地區(qū)。
西山地區(qū)自古以來就是都城的高貴之地，古時帝王視西山為龍脈，并將其作為本人的攝生之地，自遼、金以來，北京西山即為光景勝景之區(qū)。此中尤以清代為勝，康、雍、乾三朝百年亂世，接踵建成“三山五園”成了環(huán)球著名的天下級文明遺產(chǎn)。
可以制作私人園林的大都是皇親國戚、達官貴人，而他們制作的園林，范圍宏大，藝術(shù)水準很高，有著豐碩的汗青文明內(nèi)在，被譽為“天下最早認知中國造園藝術(shù)的窗口”，“三山五園”是以香山、玉泉山、萬壽山等天然景觀為基石，交融人文藝術(shù)而制作的中國現(xiàn)代園林的最高范例。它不只是中國古典園林的頂峰之作，也是天下造園史上的佳構(gòu)，能夠說西山是一個出奇觀、見證奇觀的處所。西山為項目奠基了無可代替的人文秘聞，而如今，西山地區(qū)也是國度涵養(yǎng)及戎行的駐扎之地，至今仍保存有濃郁的顯貴氣味。
從古至今，西山別墅區(qū)不斷以來都是財產(chǎn)和顯貴階級的宜居首選地。讓西山地區(qū)具有近北都城區(qū)總數(shù)四分之一的叢林資本。郊區(qū)近50%的都會公園會萃于此，項目周邊巨細公園十幾個環(huán)抱項目周圍，此中西山國度叢林公園間隔項目僅1千米，占地約5970公頃，相稱于十倍奧森的巨細，叢林籠蓋率高達86%。自然植被豐碩，動物多達350余種，此中百年以上的古松萬余棵。西山光景奇麗，氛圍清爽，是自然的叢林氧吧，氛圍中富含的氧離子數(shù)，超出跨越城區(qū)其他各區(qū)幾十倍。能夠說海淀的西山板塊是北京天然景觀最豐碩，人均具有綠空中積最多，氛圍質(zhì)量最好的地區(qū)！當他人還在為家門口的市政配套公園竊喜時，您曾經(jīng)具有了北京最好的國度級叢林公園。西山以獨一無二的資本劣勢，成為北京高凈值人群首選寓居挑選。在人居密度極低的西山板塊，天然溫馨的糊口歷來就不是一種期望。
越秀香山樾具有不成復制的天然資本，在深藏功與名的至高地步，享用一覽眾山小的妙境，不只是對滿意閑適的糊口立場的尋求，更成為一座都會的寓居形狀。天然情況與皇家文明的分離，讓越秀香山樾具有了得天獨厚的人文情況，打造這片三山五園里確當代天下級作品。
越秀香山樾周邊具有度的平面交通收集，杏石口路跟尾西部一切環(huán)路，可中轉(zhuǎn)西直門，為業(yè)主的出行供給最大便利。開車約7-13千米可抵達項目鄰近世紀金源、中關(guān)村，五棵松三大商圈，周邊購物有世紀金源、萬柳華聯(lián)、五棵松購物中間、華熙LIVE、沃爾瑪山姆會員店等。同時裝備了高真?zhèn)€糊口配套 燕西和香山國際高爾夫俱樂部，此中香山國際高爾夫俱樂部是五環(huán)內(nèi)唯逐個個27洞國際高爾夫尺度場，于項目直線約為一千米。
越秀香山樾周邊最有代表性的就是海淀本國語黌舍，從幼兒園到高中涵蓋了中西分離的教誨系統(tǒng)，是一所雙學籍制的國際黌舍，可間接對接加拿大、美國多所國際黌舍的涉外資本，除此以外，項目周邊另有首師大附小、學習嘗試黌舍、師達中學、凱文國際黌舍等優(yōu)良的教誨資本，滿意業(yè)主后代教誨多樣化的挑選。因為西部寓居人群非富即貴的特別性，全中國最好的醫(yī)療機構(gòu)、最威望的醫(yī)療專家城市聚在此，驅(qū)車約7千米便可到達301、304、空總、武總等海內(nèi)出名軍區(qū)三甲病院，為您和家人的安康寧靜保駕護航。
越秀香山樾間接的競品項目是隔鄰的：印香山（海淀天恒四時青地塊）：地塊占地約7.39萬平，建面約8.96萬平，限高12米，容積率1.05，綠地率30%。
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